1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.9万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
25.8万円/㎡
前年比--
グランドハイツ平岸台
北海道札幌市豊平区平岸四条十四丁目
/ 南平岸駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,172万円
23.2万円/㎡
1,157
1,834
2,511
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,172万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,511万円
19.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドハイツ平岸台
1,950万円（20.8万円/㎡）/ 6階 / 93.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,950万円 | 20.8万円 | 6階 | 93.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,950万円 | 20.8万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 2,380万円 | 22.2万円 | 107.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/03 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,850万円 | 16.4万円 | 112.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/20 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 2,490万円 | 25.8万円 | 96.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/12 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して19.4%割安です。